基于BS结构的房屋租售管理系统的实现

摘  要
随着现代社会的科技发展，网络技术的不断进步，越来越多的商业活动都从传统的现实社会中发展到了网络上。房屋的出租业务也从现实生活中走上了网络空间。随着这类业务的开展，如何对租售房屋进行高效、实用、合理的管理这个问题越来越表现出来。本课题正是基于这些问题进行开发，力求尽量简洁、实用地解决在线房屋出租管理方面的问题。
该系统采用基于B/S结构，＝利用VBscript和T-SQL语言实现对数据库的操作。系统实现房屋出租、出售管理的在线操作。注册用户可以通过网站发布出租、出售信息，删除已经发布的信息等功能。游客可以访问本系统,进行房屋的注册、查询出租、出售房屋信息，联系房东进行交易洽谈等功能。该系统总体方面实现了快捷、方便、简单的查询、管理等操作。以方便为宗旨是该系统主要特色。

关键词：房屋租售；管理系统；B/S
 
The Realization of the Housing Renting and Selling Management System Based on B/S
Abstract
Along with development of modern society, network technology advances, more and more commercial activities transfer from the traditional social reality to the network. Housing rental business transfers from real life to network space, too. With such activity, how to rent housing efficiently, practical, rational management and the issue has become more evident. The subject is how to solution this problem area, and developed a simple practical solution to online rental management system.
The system is based on the B/S structure, which using VBscript and T-SQL language in database manipulate the database. The system can rent and sale by online management. The registered users can post information of house on website, and the registered users can delete the information of house which the information has been posted by him. The visitor can access the system and register. And the visitor can query the information which the information has been posted. The visitor can get in touch with landlord and discuss with him. In the general, the system is rapid, convenient and simple to be queried and managed. The main purpose of system is convenient.

Key words: The building renting and selling; Management system; B/S

课题背景
当今时代是飞速发展的信息时代，计算机与信息处理技术日渐成熟。随着Internet和计算机网络技术的蓬勃发展，Web技术得到了迅猛地发展。在科学技术高速发展的今天，信息技术已经渗透到社会发展的每一个领域，而计算机技术为我们的工作提供了方便性、高效性、灵活性及安全性，尤其Web技术的高速发展将计算机的应用提升到另一个层次。房屋的出租出售业务也从现实生活中走上了网络空间。随着这类业务的开展，如何对出租房屋进行高效，实用，合理的管理这个问题越来越表现出来。本课题正是基于对这个问题的解决方面进行开发，力求尽量的简洁实用地解决在线房屋出租管理方面的问题，具有免费、快捷、方便等优点。

国内外研究现状
我国是一个人口大国，随着人口的增多，网络的普及，房屋的交易需求日益增大。专家们认为，尽管中国人均居住面积有了很大改善，但是居住环境不容乐观。开始进入小康生活的中国人，对住房的需求，已经从生存性向舒适性转变，房屋的位置、房型、环境、价格成为人们考虑的综合因素。国外发达城市，人口也是非常的拥挤。房屋需求也是非常的明显。
从上面显示，城市要发展，必须有人口作基础，有了人口基础才能带动消费。所以需要更多的房屋。我国的房屋需求的改变，必然带动房屋的交易。对于中国普通老百姓和刚毕业的大学生寻求房屋非常不便。房屋中介网络化需求迫在眉下，房屋管理系统需求相应日益增多，召唤网络房屋交易查询平台的产生。

本课题研究的意义
无论什么社会么年代，房屋是人类生活必备的基础条件。对于当今繁华的城市，人口不断增加。对于房屋需求者如何找到自己称心如意的房屋呢？如何寻找到离工作点最近的房屋呢？如何找到最好的门面旺铺呢？如何才能不花一分钱就能找到绝对如意的房屋呢？为了满足这些需求，就有了本系统的产生。快捷、操作简单是本课题的主要思路和方向。

本课题的研究方法
本课题主要研究对象是数据的操作以及asp脚本语言的应用，利用SQL语句实现对数据库的写入、查询、修改等操作。通过服务器实现房屋出租和出售信息的在线管理。让注册用户可以在任何地方足不出户对房屋信息进行发布、删除、修改、查看留言等功能。让普通用户可以查询房屋、发布消息与房东进行联系以实现交易。管理员能对帐号、房屋信息、留言、过期房屋信息进行处理。

系统概要
本系统采用基于B/S结构进行开发。对数据库的操作以及asp中脚本语言的应用，利用VBscript和SQL语言实现对数据库的写入，查询，修改等操作。通过服务器实现房屋出租出售管理的在线操作，让管理员可以在任何地点足不出户地对房屋进行出租、出售的管理。以及注册用户可以通过网站发布出租、出售信息。删除已经发布的信息等功能。游客可以访问本系统实现房屋的注册、查询出租、出售的房屋信息，并能联系房东进行交易洽谈。

系统流程
基于以上功能，该系统流程分为3个部分：注册用户、管理员、游客（未注册用户）。
注册用户要实现：房屋信息的发布、修改、删除，查看、删除留言，联系管理员，修改密码。
管理员功能：帐号管理，可以删除帐号，通过帐号来删除房屋信息进行管理。清理过期房屋信息，就是删除过期的房屋，根据发布时间与系统时间进行判断是否过期。还有处理注册用户的问题和回复，发布删除公告和通知，密码修改功能。









目  录

1 引言 1
1.1 课题背景 1
1.2 国内外研究现状 1
1.3 本课题研究的意义 2
1.4 本课题的研究方法 2
2 技术基础 2
2.1 开发语言及环境 2
2.2 asp编程语言 2
2.3 MICROSOFT SQL SERVER 2000 3
2.4 IIS的安装与配置 3
2.5 开发工具 3
2.6 B/S简介 4
3 需求分析 4
3.1 系统概要 4
3.2 系统流程 4
3.3 系统E-R图 6
3.4 数据库的建立 7
4 系统的实现 10
4.1 数据库的连接 10
4.2 登录模块 10
4.3 房屋出租出售发布模块 12
4.4 房屋信息修改模块 13
4.5 消息发送及回复模块 14
4.6 房屋管理模块 15
4.7 房屋查询模块 16
4.8 管理员房屋、帐号管理模块 17
4.9 遇到的问题及解决办法 18
5 系统的测试 18
5.1 测试项目 18
5.2 测试环境 19
5.3 测试结果 19
5.4 评价 19
结    论 19
参考文献 19
致    谢 20
声    明 21