住房抵押贷款证券化

住房抵押贷款证券化(论文7600字)
摘要
随着我国住房抵押贷款市场规模的迅速扩张，商业银行住房抵押贷款压力逐渐加大，资金供需矛盾凸显，短存长贷引致的资产负债不匹配程度加重，商业银行的流动性风险增加。由此推行住房抵押贷款证券化，解决商业银行面临的短存长贷的困境，提高资产流动性，降低商业银行风险，成为势在必行的选择。在国外住房抵押贷款证券化技术已相当成熟，但在我国由于制度、法律等方面的原因，住房抵押贷款证券化还没有真正实施，因此，研究抵押贷款证券化模式具有重要的理论意义和实际价值。
【关键词】 住房抵押贷款证券化  现状  对策

Abstract
With the large-scale of mortgage-backed  loans, the  pressure of  commercial banks in mortgage-backed loans gradually increases, the contradiction of fund in supply and need comes into being, the contradiction from short-term liabilities to long-term  assets is becoming serious  gradually, the  liquidity  risk of  commercial banks  increases.  As  a  result,  solving  the trouble  of  short-term capital  for  long-term  loan  that commercial  banks  faced  and  raising  the  liquidity  of  asset  by implementing  mortgage-backed  securities,  is  a  necessary  choice.  Abroad  the technology  of  mortgage-backed  securities  has  matured  however  in  our  country,
Because of system, laws etc., mortgage-backed securitization haven’t yet implemented. So research on the mode of mortgage-backed securitization on abroad has important theoretical significance and actual value.
Keywords：Housing mortgage loan securitization status quo countermeasure

目录
前言    1
一、住房抵押贷款证券化    1
（一）、住房抵押贷款证券化的概念    1
（二）、住房抵押贷款证券化的发展历程    2
二、我国住房抵押贷款证券化的现状    2
（一）、我国住房抵押贷款证券化的现状    2
（二）、我国住房抵押贷款证券化的特征    3
三、我国住房抵押贷款证券化过程中遇到的技术问题    3
（一）、技术问题    3
（二）、法律风险    5
四、我国住房抵押贷款证券化未来发展的对策    6
（一）、如何解决设计问题    6
（二）、如何解决发行管理问题    6
（三）、如何避免参与主体风险与法律本身的风险    7
结论    8
参考文献    9