探析投资性房地产后续计量会计政策变更

探析投资性房地产后续计量会计政策变更(论文14200字)
财务会计是一个面向市场、立足主体、提供以财务信息为主的经济信息系统, 主要由确认、计量和披露这三个部分所组成。在构成财务会计的三个组成部分中，确认和披露都与计量息息相关。因此，计量对于财务会计至关重要。而对于一个企业的会计计量，选择一个恰到好处的计量模式是不可或缺的。
在经济全球化的脚步之下，房地产行业的飞速发展。近几年来，我国房价也屡创新高，我国大大小小的企业对持有投资性房地产并期望在房价一路飙升中获取一定的收益乐此不彼。本文通过比较和分析投资性房地产成本计量模式与公允价值计量模式的优缺点，立足于这两种后续计量模式在我国会计政策中实际应用情况，以金地集团为案例具体分析变更投资性房地产的会计政策对企业财务报表带来的影响。