28层高层住宅楼工程施工组织设计(建筑图,总平面图,横道图,网络图)

28层高层住宅楼工程施工组织设计(建筑图,总平面图,横道图,网络图)(施工组织设计书99000字,建筑图19张,总平面图,进度计划横道图,网络图)
合肥市宝能城二期高层住宅工程，位于合肥市，是由短肢剪力墙框架结构住宅群组成。由南通神勇建设工程总承包有限公司参与该住宅群体中的23#楼及相应部位的地下室)的投标建设。该标段工程一层地下人防作停车场，地上是花园式28层的23#楼高尚住宅。
建築设计总体概况
1、该工程占地124791M2，23#楼标段东西方向长约150米，南北方向长约75米。位于合肥市。
2、23#楼及人防工程基础为6级人防地下室箱型基础，地下室作为战时隐蔽区，平时为地下车库；地上结构为23#楼群体高层住宅，26～28层短肢剪力墙框架结构。
3、地下室充分利用人防工程的特点，用作汽车与自行车车库；上部住宅设计充分考虑居住的实用性、舒适性，做到布局合理、厅房方正、功能分区明确、使用功能合理，尽量减少过道、死角。   
4、23#楼住宅单体设计为扇形设计，26～28层，房型有二房二厅、三房二厅、四房二厅等，单体一梯三户，设计均做到科学组合、动静分区，保证每户都具有良好的采光与通风。
5、每个单元都设有独立的出入口，电梯通往地下车库，为住户的进出提供方便。
6、立面设计上强调了开放与渗透，单体设计体现现代美学的思想，以简洁的现代建築手法，体块与片墙的结合，板式阳台、飘窗、弧形落地窗、开放式景观阳台等设计元素的巧妙结合与运用，映衬整个小区的高尚氛围。
 

目     录
编制说明
第一章     工程概况    1
一、工程总体概况    1
二、建築简况    1
三、结构简况    2
四、设备安装简况    3
五、工程特点    4
六、对策措施    4
第二章     施工部署及准备    6
一、施工部署    6
二、施工总进度计划说明    7
三、工程管理目标    7
四、主要施工机械设备的配备    8
五、施 工 准 备    10
六、生产准备    11
七、主要材料用量及计划    14
第三章     施工組織管理体系    15
一、組織机构、管理网络及岗位职责    15
二、劳动力配制    21
第四章     工程测量与施工放线    22
一、工程测量    22
二、主体沉降观测    23
三、观测资料的整理和保管    24
第五章     主要工程施工方法    24
一、基础工程    24
二、主体结构工程    40
三、脚手架工程    59
四、屋面工程    66
五、门窗工程    72
六、装饰工程    74
七、安装工程主要施工方法    84
第六章     针对性技术    95
第七章     总进度计划    96
一、工期计划安排    96
二、具体计划安排详见施工进度计划表    96
第八章     冬雨季施工措施    98
一、冬季施工    98
二、雨季施工    99
三、酷暑高温季节施工    100
第九章     质量保证措施    101
一、强化管理，制定质量保证体系    101
二、质量保证組織措施：    103
三、质量保证技术措施    104
四、质量管理制度    107
第十章     工期保证措施    110
一、进度保证总体安排    110
二、保证工程进度的組織措施    111
三、保证工程进度的管理措施    112
四、材料供应保证借施    113
第十一章    安全生产文明施工    114
一、安全生产保证措施    114
二、现场文明施工保证措施    121
第十二章     降低污染和噪音扰民措施    122
一、强化管理、降低环境污染和噪音    122
二、环境保护措施    123
三、现场场容管理    124
第十三章     降低成本提高经济效益    125
第十四章     其它技术措施    127
一、地下管线及其他地下设施的加固措施    127
二、防水施工措施    127
三、回访、保修措施    128
四、工程“资料”管理措施    131
五、項目管理电算化    132
第十五章     施工管理协调工作的配合    134
一、总承包方的内部系统的协调    134
二、总承包方与外部系统的协调、业主工作的协调    134
三、对业主分包施工单位在施工阶段的协调配合    136
四、对施工进度的控制管理    137
五、对施工技术的控制管理    137
六、对施工质量的控制管理    137
七、对安全、文明、环保、施工的管理    138
第十六章     施工平面布置图    139
一、布置原则及标准化管理要求    139
二、施工机械的平面布置    140
三、现场生活、生产设施    140
四、施工排水、消防通讯    140
结束语    141
附：辅助资料    表3.1-5