新时期高校学生公寓建设模式研究(2)
来源：56doc.com 资料编号：5D4850 资料等级：★★★★★ %E8%B5%84%E6%96%99%E7%BC%96%E5%8F%B7%EF%BC%9A5D4850
资料介绍
目 录 摘要…………………………………………………………………………………………1 关键词………………………………………………………………………………………1 1前言…………………………………………………………………………………………2 2大学生公寓建设指导思想…………………………………………………………………2 3大学生公寓建设现状分析…………………………………………………………………3 3.1新时期高校学生公寓建设中存在的主要问题……………………………………3 3.1.1投资来源……………………………………………………………………3 3.1.2建设施工过程管理…………………………………………………………3 3.2新时期高校学生公寓建设模式……………………………………………………4 4新时期高校学生公寓建设投资模式的研究………………………………………………4 4.1大学生公寓BOT建设模式…………………………………………………………5 4.1.1 BOT概念……………………………………………………………………5 4.1.2 BOT建设模式的主要特点…………………………………………………5 4.1.3高校公寓建设中引入BOT模式的必要性及可行性………………………6 4.1.4 BOT模式在高校学生公寓建设中的运作机制……………………………6 4.1.5 BOT模式运用在学生公寓建设上的成功案例……………………………7 4.1.6推动高校学生公寓BOT建设模式的建议及对策…………………………9 4.2运用资产置换模式进行学生公寓建设………………………………………9 4.2.1资产置换概念………………………………………………………………9 4.2.2资产置换在高校建设中的可行性………………………………………10 4.2.3高校利用资产置换建设学生公寓的原则及先决条件…………………10 4.2.4资产置换方式在高校学生公寓建设中的运用方式……………………10 4.2.5学生公寓建设运用资产置换的成功案例………………………………11 4.2.6资产置换方式在高校公寓建设中的积极影响…………………………11 4.3杠杆租赁模式在大学生公寓建设中的运用……………………………………12 4.3.1杠杆租赁概念……………………………………………………………12 4.3.2杠杠租赁的优越性………………………………………………………13 4.3.3学生公寓建设应用杠杆租赁模式的可行性研究………………………13 4.3.4杠杆租赁用于学生公寓建设的操作要点………………………………14 4.3.5学生公寓运用融资租赁实例……………………………………………15 4.3.6杠杆租赁模式在高校公寓建设中的应用不普遍的制约因素…………16 5高校学生公寓建设项目代建制模式研究………………………………………………17 5.1项目代建制概念…………………………………………………………………17 5.2高校公寓项目代建制管理模式可行性研究……………………………………18 5.2.1代建制的引入……………………………………………………………18 5.2.2代建制优越性……………………………………………………………18 5.3 高校公寓项目代建制模式的具体实施方式……………………………………18 5.4 高校学生公寓项目建设代建合同的管理………………………………………19 5.4.1 代建模式的合同结构……………………………………………………19 5.4.2 代建合同的签订要点……………………………………………………21 5.5 高校学生公寓建设项目运用代建制可能出现的风险…………………………21 6结论………………………………………………………………………………………22 参考文献……………………………………………………………………………………22 致谢…………………………………………………………………………………………23 |