施工合同风险的防范和控制(2)

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资料介绍

目    录
摘要    1
关键词    1
1前言    2
1.1课题研究背景及意义    2
1.1.1课题研究背景    2
1.1.2课题研究的意义    2
1.2研究思路和方法    2
2建筑工程施工合同风险概述    3
2.1施工合同风险定义    3
2.2施工合同中风险的分析    3
2.2.1施工合同风险的种类    3
2.2.2施工合同风险的影响因素分析    4
3施工合同风险的成因    4
3.1承包商主动或被动放弃自己的权利    4
3.2缺少科学及有效的风险控制方法    5
3.3缺少专业和高效的谈判班子    6
3.4对程序问题和时效问题不够重视    6
3.5不重视或者不擅长索赔工作    6
4建设工程施工合同风险应对措施    7
4.1施工合同风险防范的措施    7
4.1.1采取有效的策略回避风险    7
4.1.2通过合同谈判完善合同条款    7
4.1.3购买保险及分散与转移风险    7
4.1.4创造条件与充分合理利用风险    8
4.1.5工程合同全过程风险管理    8
4.1.6进行良好的工程索赔管理    9
4.1.7防止业主反索赔的措施    10
4.2施工合同风险控制的措施    11
4.2.1合同谈判签订前的风险控制    11
4.2.2合同谈判签订阶段的风险控制    14
4.2.3合同履行阶段的风险控制    16
5案例--某工业厂房的合同纠纷    16
5.1案例的基本情况    16
5.2案例分析    17
5.3分析结论与建议    18
6结论    20
参考文献    20
致谢    21