郑州市热电厂住宅小区项目可行性研究(附调查问卷)(2)

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资料介绍

目    录
摘要…………………………………………………………………………………………1
关键词………………………………………………………………………………………1
1 前言………………………………………………………………………………………2
2 项目概况…………………………………………………………………………………2
    2.1 项目名称 ………………………………………………………………………2
    2.2 开发单位……………………………………………………………………………………2
    2.3 项目地址…………………………………………………………………………………3
    2.4 各项经济指标……………………………………………………………………………3
    2.5 可行性研究报告编制依据……………………………………………………………3
3 郑州市房地产市场现状分析………………………………………………………………4
    3.1 政策分析………………………………………………………………………………… 4
    3.2 郑州市房地产发展现状…………………………………………………………………5
    3.3 区域房地产现状分析…………………………………………………………………… 7
        3.3.1 区域房地产发展趋势与必要性分析……………………………………… 7
        3.3.2 价格走势分析…………………………………………………………………… 9
        3.3.3 区域竞争分析…………………………………………………………………… 9
    3.4 项目市场分析……………………………………………………………………… 10
4 房地产产品定位…………………………………………………………………………… 12
    4.1 项目SWOT分析………………………………………………………………………… 12
    4.2 房地产目标市场选择………………………………………………………………… 12
    4.3 房地产产品定位……………………………………………………………………… 13
        4.3.1 项目整体定位………………………………………………………………… 13
        4.3.2 价格定位……………………………………………………………………… 13
5 建筑方案总体构思……………………………………………………………………… 15
    5.1 建筑方案总体构思…………………………………………………………………… 15
    5.2 平面设计………………………………………………………………………16
    5.3 立面设计………………………………………………………………………16
    5.4 项目实施进度安排……………………………………………………………16
6 财务评价……………………………………………………………………………………… 16
    6.1 费用估算……………………………………………………………………… 16
    6.2 资金筹措……………………………………………………………………… 18
    6.3 收益估算……………………………………………………………………… 18
        6.3.1 销售收入……………………………………………………………… 18
        6.3.2 销售利润……………………………………………………………… 19
    6.4 现金流量表……………………………………………………………………19
7 风险分析…………………………………………………………………………21
    7.1 盈亏平衡分析…………………………………………………………………21
    7.1 敏感性分析……………………………………………………………………21
8 环境评价……………………………………………………………………………………… 22
    8.1 环境评价依据…………………………………………………………………22
    8.2 环境影响评述…………………………………………………………………22
        8.2.1 环境保护的意义………………………………………………………22
        8.2.2 环境影响………………………………………………………………23
9 结论…………………………………………………………………………………23
参考文献 ……………………………………………………………………………23
致谢 ………………………………………………………………………………………24
附录……………………………………………………………………………………24

参考文献
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